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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

旺報【記者張國威╱台北報導】

為推進先進武器發展,我國防部將仿效美國所成立的「國防高等研究計畫署」(DARPA),於明年元旦成立「國防科技處」。國防部11日表示,「台版DARPA」將爭取30億元新台幣的預算,全力推動自行研製潛艦科技,並發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化。

我國防部副部長李喜明日前在美台國防工業會議上透露,台灣將仿效美國國防部「國防高等研究計畫署」(DARPA,Defense Advanced Research Projects Agency),設立專責整合軍民科技的機構。

拚創新 引進民間人才

國防部資源司科技企畫處處長游玉堂上校11日在國防部例行記者會中表示,國防部比照美國國防部高等研究計畫署,將在明年元旦成立國防科技處。專責發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化,並將從業界聘請專業經理人,引進民間人才。

游玉堂表示,將會先擴編資源司的科技企畫處為國防科技發展處,未來再升格為國防部直屬的「國防科技室」。而負責政策指導的「國防科技產業發展推行委員會」,則將由國防、經濟、科技三部的部長組成。

游玉堂指出,國防科技處(室)將負責審查中科院的研發計畫,整合民間科研力量,建立資訊公告及交換平台,「由上而下,需求引導,目標導向」,使國防科技來源多元化,減少無效投資;另為強調不對稱作戰建軍,將有40%的資源用於「突破式創新」。

游玉堂說,未來國防科技處專責先進科技研究,發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化,目的是推動以突破式創新技術發展武器自研自製,使人才資金留在國內,帶動經濟成長。並將由外界遴聘專案經理人,要求具有博士學位,在業界有經驗,對國防科技有熱情的人,規畫規模是23人,三年一聘,「薪水不會比業界低」。

台DARPA 軍武產業化

為避免外界疑慮,國防部在簡報中,還特別比較台灣DARPA和「鐽震案」的不同,軍方在簡報內容中直指,當年成立的鐽震公司,任務就是軍火買賣,成立目的也是專營軍火買賣和升級法系武器;而即將成立的台灣DARPA,任務則是先進科技研究,並將國防科技產業化,性質完全不同。

小 靈 通

美國國防高等研究計畫署

國防高等研究計畫署(Defense Advanced Research Projects Agency,DARPA),是美國國防部屬下的一個行政機構,負責研發用於軍事用途的高新科技,成立於1958年。國防高等研究計畫署獨立於其他更常態的軍事研發,並直接向美國國防部高層負責,有240名人員(約140個技術人員),直接管理32億美元的預算。以小的任務編組團隊,專注於短期(2到4個年)的計畫項目。(張國威)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者康世人新德里7日專電)駐印度代表處今晚在新德里香格里拉飯店舉行慶祝中華民國105年國慶酒會,雖在中共打壓下,仍有印度官員、國會議員和多國外交使節、武官及台商等近500人與會,場面盛大。 駐印度代表田中光在致詞時,提到台灣再次深化民主進程,成功選出首位女總統蔡英文,政權和平轉移;蔡總統上台後,並提出踏實外交及新南向政策,印度也是政策中的重要國家。 田中光希望,台印在過去20年雙邊經貿、文化、科技、教育和民間交流的基礎下,透過新南向政策,雙方關係能有更長足的進展。 值得一提的是,雖然外交圈傳出中共已下令所有駐外外館要壓縮台灣的國際空間,阻止各國官員與代表出席中華民國國慶活動,但今晚受邀出席的各國貴賓非常踴躍,也出乎意料之外。 包括印度內政部、農業部都派官員代表出席國慶酒會,並有3位印度國會下院議員與會。 其中,剛在8月訪台的國會議員米納(HarishChandra Meena)上台致詞時,特別強調台印共享民主等許多共同價值,雙方關係應持續發展,更上層樓。 此外,印度國家科學院(INSA)前院長拉爾(Krishan Lal)、印度軍方智庫代表、重量級學者今晚都踴躍出席國慶酒會。 在各國使節方面,包括各國駐印度使節團團長卡斯特亞諾斯(Hans Dannenlery Castellanos)及菲律賓、泰國、越南、瓜地馬拉、巴拉圭等駐印度使節,還有德國、日本、不丹等多國使節團成員,也都出席國慶酒會。 印度商界代表如印度電信產業技能協會執行長柯查爾(S.P. Kochar)、印度中小企業協會等多個商會代表,也應邀出席國慶酒會。 和往年新德里國慶酒會不同的是,震撼管樂團在團長兼民進黨新聞部主任孟義超率領下,特別從台北飛到新德里,在國慶酒會演出台灣民謠組曲和世界名曲;同時,還有佛光山新德里文教中心的小沙彌在酒會中表演舞獅,讓與會賓客對台灣文化軟實力感到驚艷。1051008

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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藝人方馨在歌唱競技比賽節目「台灣那麼旺」中,為了每一場的比賽用心打扮而有百變女王的稱號,也不斷自我挑戰嚐試不同的歌路,然而這次比賽因忘詞失誤,面臨錄影以來最大的失分危機。
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民視綜藝「台灣那麼旺Taiwan NO.1」本週戰情拉警報,明星組方馨、羅平、林秀琴3人身上各有一張黃牌,面對可能離開舞台的壓力,在公佈分數之前,主持人胡瓜說怎麼氣氛這麼凝重,語畢全場哭成一片,也讓比賽增添緊張氣氛。

楊蒨時帶來KTV必點High歌,張惠妹的「三天三夜」,她自爆自己在KTV是自嗨型的人,每次都必點這首歌,然後自己High夠覺得滿足後,就先付錢離開現場,留下一群傻眼的朋友。

有「印度王子」封號的羅平,在節目中分享自己印度王室的故事,自曝自己祖先是其中一國的國王,更特別的是,羅平的爺爺奶奶早期都還住在城堡內,後來城堡已管制變成當地的圖書館,但因為奶奶的名字有列入印度的王室名冊,所以羅平家族的成員可獲准進入皇宮參觀,現場更秀出皇宮的照片,讓大家都很羨慕他。

明星衛冕者王建復本週和四位舞者扮成的小小兵一起表演,表演內容十分逗趣可愛,現場氣氛非常歡樂,王建復說因為曾經答應帶兒子去看小小兵的電影,但後來為了工作而沒辦法陪他去,心裡一直過意不去,因此想把這個表演送給兒子,希望可以跟兒子一起看播出彌補一下。

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事兆豐銀行軍人貸款利率

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復興航空工會今天(2日)到行政院前抗議,要求行政院組成專案小組處理勞資爭議。對此,行政院發言人徐國勇表示,行政院一定全力維護勞工權益,勞動部會協助後續勞資協商。

今天是復興航空與勞工自主協商的最後一天,工會成員一早聚集在政院門口,要求公權力介入,避免復興航空員工權益淪為企業家炒股票國泰世華銀行借款利率試算表的玩物。

徐國勇表示,目前復興航空有新台幣6億元的資金,可以保障法定勞工資遣費,至於勞方後續和資方的協商,勞動部也會全力協助。關於復興航空解散的後續事宜,徐國勇表示,行政院已經成立跨部會小組,對相關議題展開研議,政府一定會保護勞工權益。
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工商ok忠訓 收費時報【王奕勛】

承奕科技成立於2004年,最初專注於數位光學和影像處理設備-X-Loupe可攜式顯微鏡照相機系列;它幫助用戶可以看那些原本不能單憑肉眼可看到的極其微小的細節。同時增強產品在研發、設計與製造、檢驗、品質控制、裝配以及精密觀察的能力。

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經濟部表示,因TPP並非川普亞太外交經貿策略的優先選項,預料川普上任美國總統後將暫時擱置該協定;另外,川普重視貿易協定執行,台美經貿議題處理恐將面臨更大壓力。

立法院外交及國防委員會十四日將邀外交部、國安局、國防部,以及經部報告「美國總統暨國會大選結果對我國之影響評估」。

根據經濟部送達立法院的書面報告指出,美國總統當選人川普對亞太的外交政策仍以美國利益為優先,將對中國大陸操控匯率、濫用貿易等課徵懲罰性關稅,將可能對亞洲供應鏈產生不利影響,除將衝擊中國大陸對美出口,並將影響各國對中國大陸的中間財出口。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 新北銀行房貸專案較少



澳盛銀行貸款利率







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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分



理債一日便變臉專案

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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府18日召開青年事務委員會成立後第1次委員會議,由市長朱立倫親自頒發聘書給與會委員,期許在大家共同合作下,讓更多青年朋友們愛上在新北市工作、就學或生活。

朱立倫表示,成立青年事務委員會,就是希望由公部門、政府跟民間共同努力改善新北市青年食、衣、住、行、育、樂等,透過這樣一個諮詢、協調的交流平台,讓市府以更多元的視角來處理青年創業、就業,兩性平權問題,我們透過彼此的溝通,來得到共識,讓市府在青年關心的議題或事務上做得更好!

青委會表示,青年事務委員會共有21位委員,除了專家及機關代表外,其餘透過公開遴選方式鼓勵學生或社會青年報名,總計163位朋友踴躍參與,選出13位青年代表。其中新北高工三年級劉旂沅同學及丹鳳高中三年級施翔予同學是入選者中年齡最輕者,劉同學是學校創客教室的愛用者,也是機器人運動競賽的常勝軍,這次是在媽媽鼓勵下報名,希望有機會幫助更多人;而施同學是學校「夢想開講」創團社長,並積極參予公共事務。

今天的委員會議,委員們除了對新北市發展青年事務的方向進行討論外,市府也針對新北市近年推動創客運動的情形請委員提供意見,並邀請委員一起參與10月29、30日的新北自造嘉年華及11月的創客教育月活動。未來不只是委員,市府更期待每一位關心新北市的青年朋友都能運用委員會這個交流平台,一起參與,讓推出的政策真正觸及年輕朋友需求。(自立晚報2016/10/18)

圖說:朱立倫市長與青年代表大合照



 

 

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