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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
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到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
儘管房市歹歹，但大型建商交屋普遍順暢，帶旺今年業績表現。最新出爐的前3季營收顯示，國建（2501）、宏盛（2534）、興富發（2542）、皇翔（2545）、遠雄建（5522）五家上市建商，前3季營收躋身「百億俱樂部」；興富發以271億元穩坐「營收王」，遠雄建也以224.24億元緊追在後，為唯二站上200億元營收關卡的上市建商。
上市建商最新出爐的9月營收，表現令人驚豔，國建是首度衝上營收百億大關，而且上述五家建商同步比去年大躍進。法人預期，接下來的第４季完工入帳旺季，可望持續爆發出新亮點。
國建表示，受惠總銷達70億元的「國泰雙璽」，從9月份交屋貢獻所賜，單月營收衝上18.59億元，比去年同期激增10.9倍；累計前3季營收，成長72.18％，達114.89億元，首度突破百億營收大關，更刷新史上同期新高紀錄。
國建接下來竹北「TWIN PARK」將接棒交屋，總銷50億元，總共有3棟，其中2棟已經在預售時幾乎完銷，只剩下3戶，預計11月份入帳；另外還有1棟，是採取先建後售，最近完工落成以來，銷售意外爆紅，還沒打廣告，就「默默的賣掉不少」，且價格比當初預售時還要漂亮。
據悉，國泰「TWIN PARK」第3棟，最近還沒打廣告就衝上近3成的銷富邦銀行軍人貸款售率。
宏盛前3季累計營收151.98億元，比去年同期成長26.13％。
興富發則依然穩坐營收王寶座，在台北市大案「台北晶麒」、潤隆建設（1808）旗下「大悅」持續入帳貢獻下，前3季營收達271.09億元，年增達80.35％；其中9月營收就達17.88億元，年增28.4凱基銀行貸款率利計算1％。
接下來，興富發竹北大案，總銷32.96億元的「巨人」，預計10月交屋，可望是貢獻第4季入帳的重點案源。
另外皇翔拜林口合宜宅「皇翔歡喜城」等新案完工入帳等帶旺所賜，前9月營收年增達13.45倍，達130億元，重返「百億營收俱樂部」。
排名營收王第二名的遠雄建，9月靠新成屋銷售，就帶動營收成長5.07％至22.9億元，累計前9月營收成長11.64％至224.24億元，和興富發併列為2家站上前3季「營收200億大關俱樂部」的成員。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
陽信銀行貸款利率表
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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嘉義朴子市傍晚驚傳兇殺案，已退休的嘉義縣議會前行政組主任侯桂森夫婦，疑因與親戚有糾紛，遭對方持刀砍傷，丈夫身中多刀、臟器外露，送醫急救無效，任職縣府水利處的妻子林靜腹部中刀重傷，住院急救，警方鎖定行凶對象，全力緝凶。警方初步調查指出，死者疑與遠房親戚有買賣糾紛，傍晚時，這名男子走入侯家，之後鄰居見這名親戚慌張跑出來，隨後，侯男妻子滿身是血出外大喊「救命！」鄰居立即報案，並通報消防局救護。員警趕到現場時，看到侯桂森打赤膊趴在一樓後方廚房椅子，全身及地板都是血，他被送到醫院前已經沒有生命跡象，經醫師全力搶救仍於晚上8點多宣告不治，林靜則開刀急救。由於傷者為縣府水利處臨時人員，縣長張花冠指示水利處長林谷樺到醫院了解傷勢，慰問家屬。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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總統府今天(18日)提出「司法改革國是會議籌備委員會」委員邀請名單，由蔡英文總統擔任召集人，另有2位副召集人及14位委員。其中包括發生在今年3月間內湖殺童案被害女童小燈泡的媽媽王婉諭。總統府發言人黃重諺表示在提出邀請後，原則上下週就會確認名單，並預計在11月25日召開第一次會議。
總統府18日提出「司法改革國是OK忠訓24h會議籌備委員會」委員的邀請名單，共有17人，除召集人蔡英文總統外，來自法律界及非法律界人士各8位。副召集人分別是司法院長許宗力及中研院社會所前研究員瞿海源。
在委員部分，較特別的是內湖殺童案受害女童小燈泡的媽媽王婉諭，另外還有東吳大學兼任教授李念祖、中華民國聽障人協會顧問李振輝、城邦媒體集團首席執行長何飛鵬、中研院法律所所長林子儀、法務部長邱太三、再生能源推動聯盟理事長高茹萍、前大法官許玉秀、今週刊社長梁永煌、東吳大學政治系教授黃秀端、政治大學法律系教授楊雲驊、台灣期貨交易所董事長劉連煜、國際透明組織台灣總會常務監事蔡秀涓、法律扶助基金會董事長羅秉成。
總統府發言人黃重諺表示，這份名單是由幕僚單位與總統討論後提出，並由總統決定邀請，委員來自各層面，各有不同的代表性，希望能呈現在司改國是會議的籌備過程中。黃重諺：『(原音)整個司改的程序裡包括法律人，也包括非法律人，非法律人裡面，可能各個層面都會有，包括他可能是從事社會改革、社運或長期有在關心司改，或是有在注意司改的社會人，另外可能曾經是犯罪被害人的家屬，這每個人都有不同的代表性，讓這些多元的代表性可以呈現在整個司改的籌備過程當中。』
黃重諺表示，總統府已開始邀請，名單下週就可確定，並預計在11月25日召開第一次會議，除了確認後續工作進程，也會修正司法改革國是會議籌備委員會組織要點，將召集人由司法院長改為總統。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬元大銀行小額貸款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
兆豐銀行汽車貸款利率一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
貸款利息比較這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【張立勳╱新北報導】
新北市交通局昨公布10大易肇事路口、橋梁，改善後雖然比較同期肇事件數有明顯減少，但專家學者認為短時間內雖有不錯成效，但車流改變恐會造成肇事地點轉移效果，要求持續追蹤，也建議市府採用「區間測速照相」取締，才能有效嚇阻超速。
統計去年事故資料，交通局列出10大易肇事路口，除了新莊中正路有7處路口進榜外，還有中和區員山路與和城路口、中正路與錦和路口，及永和區中正路與得和路口。
交通安全科長陳建成指出，透過增繪標線、標誌及加強取締後，10處事故數均下降，但新莊中正路、龍安路口事故件數沒明顯下降，分析肇事型態為機車違規左轉側撞，已請警方加強執法。
至於橋梁部分，陳建成說，關渡橋目前由公路總局進行八里端匝道拓寬工程，預計11月底完成，未統計肇事數據；秀朗橋及浮洲橋改善後事故不減反增，發現肇事原因以機車道直線段追撞為主，將研議減低行車速度措施，其餘橋梁肇事件數則均有下降。
中央大學土木工程系運輸工程組教授吳健生表示，原本是雙向的道路改為單行道，車流單純肇事率理所當然會下降，但要注意是否造成車流轉移效果，產生新的肇事地點。
對於橋梁事故肇事不減反增，警大交通系教授蔡中志研判問題出在行車速度太快，他建議市府採用「區間測速照相」，取代現行單點測速照相，才能有效遏止超速。
交通局長王聲威說，交通部正在推動科技執法，因涉及法規修正、設備規範、舉發程序、執法地點選擇及對駕駛行為的影響分析，例如機車駕駛可能會分心常去看速度表，反而增加危險，所以區間測速照相還未能上路。
對此，市長朱立倫表示，在中央完備法規與作業規範後，新北市願率先找一些易合作金庫房屋貸款9595助貸網電話發生事故的地點來實施區間測速照相，期望減少事故發生。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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即日起為期約二個月，新北市串連二十處特色商圈結合手機ＡＰＰ，推出「二○一六來趣新北商圈︱集金幣?獎不停」活動，昨（三十）日市長朱立倫啟動開幕儀式，他表示，走遍二十個商圈就能吃遍新北美食及玩遍新北特色，感受商圈店家的進步，十月起在多個商圈有系列活動及優惠，今年加碼推出集金幣、抽大獎活動，希望提高民眾走出戶外的意願。
朱立倫表示，新北市政府積極輔導商圈成長，包含結合新北市商圈聯合會，透過運作串連新北二十處商圈，促進彼此間經驗交流，讓商圈橫向溝通，並透過跨局處會議集結各方資源，凝聚商圈發展共識，及提升發展效益。新北每個商圈都獨具特色，整合二十個商圈，去（一○四）年增加三十四萬的消費者與觀光客，期待今年有更多消費者來購買文創商品與享受美食。
經發局長施威全表示，新北商圈特色迥異，今年導入行動智慧技術應用，依據二十處商圈不同特色，推出不同的體驗活動，首先以十月三日至十月十日深坑好豆腐，內容有來趣WonTofu、豆腐達人挑戰賽，接著十月十一日至十六日有蘆洲神將出任務、十月二十九日府中萬聖節搞鬼、十一月有平溪敲鐘躲貓貓、石碇山中尋寶、雙溪逃跑趣生態舒壓旅遊等體驗活動。
民眾只要下載來趣新北商圈App至特約店家消費並掃描QRcode集金幣，集滿一百枚可參加抽獎，滿三百枚可兌換限量二千份的環保餐具組，同時，商圈將擺放吉祥物「橘比」裝置藝術與橘比合照上傳「來趣新北商圈」臉書粉絲團活動頁，就能參加雙重贈獎活動，有機會獲得拍立得相機等好禮，另按讚數最高的參加者有機會獲得iPadmini2一台。詳情可加入「來趣新北商圈」臉書粉絲團追蹤最新訊息。
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